Complesso produttivo e commerciale con corte

Oggetto della presente vendita è un complesso produttivo commerciale. L'unità immobiliare si trova a Roma (RM), con accesso posto su via Collatina 413. Il contesto è di prima periferia. La zona è urbanizzata e caratterizzata da insediamenti industriali. Il complesso è stato realizzato nel 1986. Il fabbricato ha forma rettangolare, costituito sul fronte strada da blocco su due livelli, e sul retro da capannone al piano terra. Il capannone è suddiviso in più ambienti di lavoro con soppalchi. Presenta struttura portante in cemento armato precompresso, copertura piana e tamponamenti in pannelli. Il complesso è recintato e gode corte con parcheggi, spazio di manovra e zone di carico-scarico merci.Un tempo utilizzato come panificio e distribuzione, il complesso si compone di due fabbricati comunicanti. Blocco adibito a ricevimento clienti al piano terra, con uffici e area spogliatoti con servizi al piano primo. Capannone adibito a laboratori e magazzini per varie tipologie di lavorazione dei prodotti. Sui due lati lunghi del fabbricato sono collocate zone di carico merci sui camion. Nel piazzale c'è una pesa. Le caratteristiche impiantistiche e le finiture interne ed esterne del fabbricato sono buone. Il complesso è legittimato e regolare. L’immobile è libero e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione.Superficie lorda complessiva: 8760 mqCOMPLESSO PRODUTTIVOPiano terra, primo e piazzaleEdificio principale: 7935 mqEdificio secondario: 825 mqClasse energetica GCapannone (NCEU): Foglio 640 – Particella 289 – Subalterno 501 – D/1L’unità comprende graficamente le particelle 560, 295, 540 e 637, censite come ente urbano, e le particelle 537, 538, 539 e 632, attualmente intestate al Demanio Pubblico dello Stato Ramo Acque, quale proprietario del sottosuolo su cui insiste l’edificio in esame. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-4-6484/

2.555.771 € 
Riferimento
6375
Mq
8.760
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Roma
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 0289741564 Vedi annunci
2.555.771 € 
Riferimento
6375
Mq
8.760
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Roma
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 4.583 €
Importo richiesto
2.555.771 €
Importo finanziato
1.277.886 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
1.277.886 €